Machbarkeitsstudie für die Freianlagen einer Wohnhausgruppe

Projektdetails

MACHBARKEITSSTUDIE FÜR DIE FREIANLAGEN EINER WOHNHAUSGRUPPE
BERLIN-PANKOW

Biodiversität, Klimaresilienz, Nachhaltigkeit

Die Wohnungsbaugesellschaft GESOBAU plante die Errichtung einer Wohnanlage im Geschosswohnungsbau. Mit der Machbarkeitsstudie sollten planerische Eckpunkte für die Freiraumplanung als zu integrierende Fachplanung im Rahmen des Wohnbauprojektes gesetzt werden mit einer klaren Ausrichtung auf die Themenschwerpunkte Biodiversität, Klimaresilienz und Nachhaltigkeit.

Auftraggeber: GESOBAU AG Berlin
Fertigstellung der Machbarkeitsstudie: 11.2024
Vorgaben für den Wohnungsbau von 112 Wohneinheiten, Berlin-Pankow
Flächenumfang Freianlagen Neubau und zu integrierende Bestandsflächen: 12.300 m²

Inhalte der Studie:

Bestandsdarstellung der örtlichen Situation, wesentlicher Naturhaushaltfaktoren und stadträumlichen Analysedaten
Aufzeigen der Grundsätze der Biodiversität, Nachhaltigkeit, Klimaanpassung und Bewertungsmethoden nachhaltiger Planung bezogen auf das Grundstück
Hinweise zur Verwendung nachhaltig produzierter Baustoffe und -materialien
Qualitative und quantitative Vorgaben zur Anlage begrünter Dachflächen in Verbindung mit Photovoltaikanlagen, zu relevanten Ausführungen und Systemen
Qualitative und quantitative Vorgaben zu Fassadenbegrünungen, zu relevanten Ausführungen und Systemen
Vorbemessung der Dimensionierung von Regenwasserversickerungsanlagen und optimierte Anordnung der jeweiligen Anlagen, Hinweise zur Zwischenspeicherung von Regenwasser und Nutzung für die Freianlagen
Analyse der städtebaulichen bzw. bauordnungsrechtlichen und funktionalen Anforderungen wie Fahrradstellplätze, Spielplatzfläche, Müllaufkommen, Feuerwehrbewegungs- und -aufstellflächen
Bepflanzungsbeispiele und Zonierung von Pflanzbereichen (Vorgarten/Gebäudenahbereich, Mulde, Gemeinschaftsfläche, Spielplatz, Grundstücksgrenze), Vorschläge zur Auswahl klimaangepasster Pflanzen

Planung & Gestaltung von Freiräumen

Nachhaltige Konzepte für Parks, Spielplätze und mehr

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